Schön geschnittene Wohnung mit Terrasse im Hochparterre

• Kaufpreis
  330.000 €
• Hausgeld
  213 €
• Wohnfläche
  ca. 62 m²

Beschreibung

Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage.
Die Wohnung ist über wenige Stufen zu erreichen. Schon der Eingangsbereich zeigt sich sehr hell und bietet Platz für eine Garderobe. Das Wohnzimmer schließt sich an und hat Zugang zur Terrasse mit Gartenblick. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet; ihr vorgelagert ist der Platz für einen Esstisch.
Eine kleine Diele trennt Bad und Schlafzimmer vom Wohnbereich. Das Bad ist weiß und modern.
Die Eigentumswohnung ist renoviert und präsentiert sich sehr hell und gepflegt.
Ein Kellerraum gehört zum Objekt; ein Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inkludiert.

Ausstattung

Einbauküche
Modernes Duschbad
Überdachte Terrasse
Rollläden überall
Vinylboden
Keller
TG-Platz
Waschkeller
Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Kaiserswerth ist Düsseldorfs ältester und traditionsreichster Stadtteil und der einzige mit einem historischen Ortskern, mittelalterlichen Baudenkmälern und einer echten Kaiserpfalz. Direkt am Rhein mit herrlichen Rad- und Wanderwegen ist Kaiserswerth ein attraktives, gutbürgerliches Wohngebiet und zugleich beliebtes Ausflugsziel am Wochenende – mit vielen Events das ganze Jahr über. Hier in diesem gefragten Umfeld liegt diese Immobilie in einer guten Wohnlage. Mit Geschäften im Ortskern und dem Einkaufszentrum Klemensviertel, vielfältigen Gastronomiebetrieben, zwei Gymnasien, der Internationalen Schule, der Diakonie und anderen Einrichtungen hält Kaiserswerth einladende Angebote und Dienstleistungen bereit.
Hier lässt es sich gut leben, shoppen und natürlich auch speisen. Vom Gourmet-Restaurant bis zur Imbissbude, vom Café bis zum Bistro ist alles vorhanden.

Durch die alte und neue Bundesstraße B8 und B8n hat man eine hervorragende Verbindung zu vielen Autobahnen. Der Flughafen Düsseldorf ist nur wenige Minuten entfernt. Eine gute öffentliche Personennahverkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist durch U- und S-Bahnen sowie durch mehrere Buslinien gewährleistet.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind

Ausstattung

Sonstiges

Käuferprovision: 3.57 %