Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

• Kaufpreis
  495.000 €
• Hausgeld
  350 €
• Wohnfläche
  ca. 79 m²

Beschreibung

Diese helle, gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit vorgelagertem, großen Südbalkon. Des Weiteren bietet sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein zusätzliches Duschbad. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Den Bewohnern des Hauses stehen eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

3 Räume
separate Küche mit Einbauküche
Wannenbad
Duschbad
Balkon
Kellerraum
TG-Platz zzgl. 25.000 EUR
Waschküche, Trockenraum

Lagebeschreibung

Kaiserswerth ist Düsseldorfs ältester und traditionsreichster Stadtteil und der einzige mit einem historischen Ortskern, mittelalterlichen Baudenkmälern und einer echten Kaiserpfalz. Direkt am Rhein mit herrlichen Rad- und Wanderwegen ist Kaiserswerth ein attraktives, gutbürgerliches Wohngebiet und zugleich beliebtes Ausflugsziel am Wochenende – mit vielen Events das ganze Jahr über. Hier in diesem gefragten Umfeld liegt diese Immobilie in einer guten Wohnlage. Mit Geschäften im Ortskern und dem Einkaufszentrum Klemensviertel, vielfältigen Gastronomiebetrieben, zwei Gymnasien, der Internationalen Schule, der Diakonie und anderen Einrichtungen hält Kaiserswerth einladende Angebote und Dienstleistungen bereit.
Hier lässt es sich gut leben, shoppen und natürlich auch speisen. Vom Gourmet-Restaurant bis zur Imbissbude, vom Café bis zum Bistro, von rustikal über italienisch bis japanisch ist alles vorhanden.

Durch die alte und neue Bundesstraße B8 und B8n hat man eine hervorragende Verbindung zu vielen Autobahnen. Der Flughafen Düsseldorf ist nur wenige Minuten entfernt. Eine gute öffentliche Personennahverkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist durch U- und S-Bahnen sowie durch mehrere Buslinien gewährleistet.

Sonstiges

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Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.

Ausstattung

Sonstiges

Käuferprovision: 2.38 %